사상 더샵 리오몬트분양안내

​부산광역시 사상구 엄궁동 일원에 위치하며 총 11개동으로 이루어졌으며 최고층은 지상 입니다. ​초등학교도 인근에 위치하고 있으며 고층 세대에서는 낙동강 조망도 가능합니다. ​세대수는 총 1305세대로 이루어진 대단지이며 이중 866세대가 일반분양으로 공급됩니다.

모델하우스

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사상 더샵 리오몬트는 ​오픈 스터디카페, 스터디룸키즈룸, 휴게공간, 코인세탁실북카페, 탁구장, 소셜다이닝 파티룸피트니스, GX룸, 사우나스크린골프장, 휴게공간 등다양한 커뮤니티 시설이 공급되어서단지내에서 편리한 여가생활을누릴 수 있습니다. ​24평형은 약 4억초반대부터로사회초년생이나 신혼부부 등이내집마련하시기 좋은 아파트입니다. ​24평형, 33평형중간 평형대라서 실속 높은 평형대입니다.

승학터널과 해운대까지 이어지는 고속도로 건설 계획도 진행 중이며, 승학터널을 통해 부산 도심으로의 접근성이 대폭 향상될 것입니다. 더샵 리오몬트는 배산임수의 지형적 장점을 갖춘 단지로, 승학산과 낙동강을 가까이에서 누릴 수 있는 자연 친화적 환경이 특징입니다. 더샵 리오몬트는 엄궁 3구역 재개발의 핵심 아파트 단지로서, 교육, 교통, 자연환경, 생활 인프라 등 모든 면에서 뛰어난 조건을 갖추고 있습니다.

단지 주변에는 을숙도 생태공원, 삼락 생태공원, 엄궁 유수지공원 등 다양한 녹지 공간이 자리 잡고 있어 입주민들은 도심 속에서도 힐링 라이프를 만끽할 수 있습니다. ​커뮤니티 시설더샵 리오몬트는 입주민들의 삶의 질을 높이기 위한 다양한 커뮤니티 시설을 제공합니다. 오픈 스터디카페와 스튜디오, 스터디룸 등을 마련한 종로엠스쿨이 위치해 있으며, 프라이빗 스터디룸, 휴게공간, 코인세탁실, 북카페, 탁구장, 소셜다이닝 파티룸, 키즈룸 등 다양한 공간이 조성될 예정입니다.

84A타입​84A타입 4베이 판상형으로많은 분들이 선호하시는 구조입니다. 가칭 부산 선이 우리 집앞으로 들어오게 되는 것입니다. ​​앞으로 공사비 상승으로 인해저렴한 분양가를 기대하기 힘들기에기 분양되었던 단지로 관심이 옮겨오고 있습니다.

사업개요

​학군으로는 도보권 내에 엄궁초교와 동궁초교가 자리하며 기숙형 중학교 및 새롭게 신설될 자율형 공립고까지 전반적으로 우수한 교육 여건을 품고 있다는 점, 눈여겨봐 주시면 좋을 듯합니다. 전부 중소형 평형 위주로 넓고 여유로운 평면은 아니지만 콤펙트한 공간의 활용성을 극대화한 실속있는 구조로 꾸려지겠으며 이중 주력 평형은 대부분이 판상형으로 위주로 고른 채광과 통기성 확보가 용이하겠습니다. 주차 대수는 공동주택 전용으로만 1,667대, 그리고 근생용 5대로 총 1,672대가 구획되겠습니다.

27대로 구성되어 있으며, 입주는 2027년 6월로 예정되어 있습니다. 일반 분양 물량은 전용면적 59㎡, 72㎡, 84㎡의 3가지 유형으로 총 866가구가 포함되어 있습니다. 단지 내부 조경시설로 유아놀이터, 미라지포레, 어린이놀이터, 더샵필드 등이 조성되며, 입주민 전용 커뮤니티 시설로 피트니스센터, 실내골프장, 탁구장, 사우나, 프라이빗 스터디룸, 코인세탁실, 북카페, 키즈룸 등이 마련될 예정입니다.

주차시설은 근린생활시설 5대를 포함 총 1,672대로 세대당 1. 엄궁더샵 리오몬트 아파트의 대지면적은 15,521평이며 건폐율 16. 사상 최초 더샵의 독보적인 자부심 과 서부산의 빛나는 미래가치와 승학산 낙동강을 품은 1,305세대의 검증된 No.

커뮤니티

포스코 더샵의 첨단 기술이 집약되어 있는 스마트홈 서비스인 아이큐텍을 활용하여 보안과 편의, 입주민의 건강 등 주거생활의 품격을 한층 더 높일 예정입니다. 특히 인근으로 부산 제2청사 역할을 할 서부산 행정복합타운이 27년에 예정되어 있고 기숙사형 중학교와 자율형 공립고등학교 설립이 추진 등 개발호재가 진행되고 있어 미래가치가 우수한 입지입니다. 사상 엄궁동 더샵 리오몬트 모델하우스는 부산광역시 서구 동대신동1가에 마련되어 있으며 선착순 동호지정 분양중입니다.

뿐만 아니라, 더샵 리오몬트는 2024 한국산업 브랜드파워 학원 부문 14년 연속 1위를 지키고 있는 교육전문기업 종로엠스쿨과 협약하여 입주자 자녀를 대상으로 하는 교육특화 서비스를 2년 무상으로 제공하여 수준 높은 교육환경 또한 높은 평가를 받고 있습니다. ​이처럼, 풍부한 개발호재와 앞으로 계획될 편리한 교통환경 그리고 초등학교와 중학교, 고등학교까지 품고있는 우수한 교육환경, 합리적인 가격까지 네박자를 고루 갖춘 더샵 리오몬트의 견본주택은 부산시 서구 동대신동1가 181에 위치하여 6월 28일 개관하여 방문객들의 끊임없는 발길이 이어지고 있습니다. ​더샵 리오몬트의 분양일정으로는 6월 28일 견본주택 개관을 시작으로 7월 8일에는 특별공급이 오픈될 예정이며, 7월 9일에는 1순위 청약이 진행되고 7월 10일 2순위 청약순으로 진행될 예정입니다.

​계약 조건 역시 수요자들의 상황에 따라 선택할 수 있도록 다양하게 제공됩니다. 분양 소식부터 시작해서, 위치, 특장점 등 자세한 정보를 알려드릴 테니, 아파트를 알아보고 계신 분들은 꼭 주목해주세요!. 이러한 금융 혜택은 수요자들의 초기 자금 부담을 덜어줄 뿐만 아니라, 입주 시까지 추가적인 비용 부담 없이 안정적으로 계약을 유지할 수 있도록 도와줍니다.

교육인프라는 단지에서 도보로 안심통학 가능한 엄궁초등학교가 위치해 우수한 학세권을 품었습니다. 또한 다수 버스정류장이 위치해 대중교통망이 우수하며 차량이용시 남동대로와 인접해 시내외 이동이 용이한 입지입니다. 엄궁 더샵 리오몬트는 국내 1군 건설사 포스코이앤씨가 시공을 맡았으며 아파트 브랜드 네이밍은 낙동강과 승학산을 모두 품은 황금뷰를 누리는 배산임수 명당 입지를 강조하는 의미를 담았습니다.

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3㎡당 평균 분양가는 1700만원대로 합리적인 분양가가 돋보이며 전용면적 84㎡ 기준 5억원대입니다. △59㎡ 280세대△72㎡ 245세대 △84㎡A 311세대△84㎡B 30세대수요자들의 선호도가 높은 중소형 아파트로 구성 실단지의 3. 부산시 1군 브랜드 아파트 평당 2천만원 이상 분양중 !!!분양가 평당 2천만원 이하 구입 ​마지막 기회입니다 !!!​분양모델하우스방문예약구경하는집잔여호실더샵리오몬트​​간편예약.

59㎡ 타입 - 280세대72㎡ 타입 - 245세대84㎡ A 타입 - 311세대84㎡ B 타입 -30세대. ​중학교는 덕포여자중학교, 모라 중학교, 주례 여자중학교가 있고, 고등학교는 구덕고등학교, 주례여자고등학교, 사상고등학교가 있습니다. ​용적률 249%, 건폐율 16%, 지상 최고 , 11개 동으로 건축할 예정으로 있습니다.

96 경쟁률이 나온 걸로 보면 관심도가 높아 보입니다. ​커뮤니티 시설은 102동과 103동 사이에 있습니다특이한 점은 종로엠스쿨과 협약을 맺어서 2년과 프리미엄 교육 서비스를 무상 제공을 합니다지하~으로 기본 커뮤니티는 다 들어가지만, 사우나 시설이 있는 점이 눈에 들어옵니다​타입별 유닛은 실제 모델하우스를 보시고 결정하시는 게 좋으니, 아래의 대표번호나 네이버 관심고객 등록을 해주시면 모델하우스 안내 및 방문 예약을 잡아드리고 있습니다. 최근 소형 평수의 아파트 매매가 활성화되고 있는 것으로 봐서 작은 평수와 84타입 포기 호실은 빠르게 소진돼서 완판될 것으로 보입니다.

특히, 아이들이 있는 집은 더욱 더 신경쓰는 보안부분에서도우수하다 할 수 있습니다. 공급위치 : 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원공급규모 : 지하-지상 11개동 1,305세대 중 일반분양 866세대(조합 370세대, 임대66세대, 보류지 3세대 제외)입주시기 : 2027년 06월 예정. 자녀교육에 힘쓰시는 부모님들에게는좋은소식입니다.

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특히 인근에는 부산의 제2청사 역할을 할 서부산 행정복합타운(2027년 예정)과 기숙형 중학교와 자율형 공립고의 설립(추진) 등의 개발호재가 진행되고 있어 미래가치가 우수합니다. 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원 대지면적 51,310. 오늘은 부산시 사상구 엄궁동 일대에 엄궁3구역 재개발을 통해 들어서는 아파트인 더샵 리오몬트를 소개해 드리겠습니다.

​최근 분양가 인플레이션으로 인해부산시내 분양의 경우3. ​시행사는 엄궁3구역재개발사업조합이며,시공사는 포스코이앤씨입니다. 다만, 관심도가 상대적으로 떨어지는 위치라서호불호가 갈릴것 같습니다.

사상 더샵 리오몬트도 ​24평형 3베이 판상형으로 공급되며,ㄷ자형 주방으로 설계되어동선에 유리합니다. ​총 1,305세대 중일반분양 866세대로 공급됩니다. ​24평형은 약 4억초반대부터로사회초년생이나 신혼부부 등이내집마련하시기 좋은 아파트입니다.

단지안내

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내부설계로는 판상형 맞통풍 위주(일부 가구 제외)의 평면 설계와 드레스룸, 현관 창고, 주방 팬트리 등을 도입해 수납 공간과 공간활용성을 확대했으며 스마트홈 서비스 아이큐텍(AiQ TECH)을 통해 보안도 챙겼습니다. 또, 맞벌이 부부를 위한 어린이집과 어르신들을 위한 경로당도 운영될 예정입니다. 컨시어지 서비스는 청소, 세탁, 주차관리 등 다양한 가사 업무를 대행해주며, 스마트홈 시스템은 조명, 가스, 난방 등을 원격으로 제어할 수 있게 해줍니다.

빨라질 교통인프라사상~하단선 엄궁역 도보 5분 거리(약 370m)에 위치한 엄궁역은 2026년 개통 예정으로, 교통 편의성을 크게 향상시킬 예정입니다. 주방 팬트리: 주방 용품과 식료품을 깔끔하게 정리할 수 있는 팬트리가 도입되었습니다. ​풍부한 교육인프라도보 통학이 가능한 엄궁초등학교와 동궁초등학교는 물론, 기숙사형 중학교 및 자율형 공립고등학교(계획) 등으로 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.

​서부산 비전의 중심의 더샵 리오몬트는 단지 5분 거리에 사상~하단선 엄궁역이 입주 전 개통 예정으로 미래가치와 정주 여건을 갖추고 있습니다더 빨라질 서부산 교통혁신의 중심으로 엄궁역 26년 개통예정, 승학터널(계획)으로 교통적으로 아주 편리합니다​​​. ​72타입이지만 개방감이 좋아서 마치 84타입이 아닌가 착각이 들 정도였는데요복도를 따라 침실 2개와 화장실, 주방, 거실이 나오는 구조입니다아주 개방감이 있는 거실과 화장실은 욕조도 있고 널찍합니다​​​. ​주방은 넓은 4자 주방과 아일랜드 테이블로 동선이 편합니다다용도실도 넓어서 충분히 건조기, 세탁기가 들어가고도 여유가 많습니다주방 옆 팬트리로 이용할 수 있지만 옵션으로 프리미엄 주방장식장 선택이 가능하다고 합니다​​​.

사상 더샵 리오몬트과 엄궁 더샵 리오몬트는 첨단 기술이 집약된 스마트홈서비스 아이큐텍을 통해 입주민들의 보안부터 잔대 광장을 비롯해, 석가산과 조형폭포가 구성되는 미라지 포레, 물놀이터로 조성되는 키즈풀, 아이들을 위한테마 놀이터, 포스코만의 감성 정원페르마타 가든, 텃밭으로 활용할 수 있는 팜거든등이 생활 인프라가 뛰어난 더샵 리오몬트 인접 이마트, 롯데마트, 도매시장, 관공서 등 생활 편의 시설과 무엇보다도 교육 환경이 뛰어난 도보권 초등학교와 수준 높은 기숙사형 중학교, 공립 고등학교 설립으로 호재가 많은 아파트입니다. 온탕 및 건식 독을 갖춘 사우나, 북 카페, 키즈룸, 프라이빗 스터디룸 등 다양한 스포츠 시설과 주거생활 트렌드를 반영한 브랜드 대단지 아파트로 엄궁의 랜드마크가 될 것으로 보입니다. 3㎡당 2,200만 원대로 형성돼 있고, 주요 단지들이 3,000만 원대까지 오른 것과 비교하면 상당히 경쟁력이 있는 가격이라는 점에서 더샵 리오몬트는 부산 평균 대비 합리적인 분양가를 책정하면서 관심을 높이고 있다.

부산 사상구에 빨라질 교통 인프라와풍부한 교육 인프라, 생활 인프라를갖춘 곳에 자리하고 있으며 분양가도 굉장히 좋은조건으로 나와서 청약 때많은 관심이 쏠릴 것으로 보입니다. ​안녕하세요구해줘 아파트 닷컴입니다 부산 사상 엄궁 3구역 재개발 사업이일반 분양을 현재 앞두고 관심을 받고있는데요, 엄궁동에서 16년 만에 공급되는아파트를 오늘 소개해 드리려고 합니다. 유아 놀이터, 어린이 놀이터, 물놀이터, 주민운동시설, 페르마트가든,더샵필드, 미라지 포레 등 단지 중심에서 여유와 힐링을 만끽할 수 있는 공간도 준비되어 있습니다.

​​🎁대표번호1666 1774​​사상더샵리오몬트 엄궁더샵모델하우스 사상더샵리오몬트대표번호.​84 A 타입 총 413세대 중 일반분양 311세대​​​. 305세대(일반분양 866세대)59타입 376세대 일반분양280세대72타입 320세대 일반분양 245세대84타입 413세대 일반분양 311세대84타입 130세대 일반분양 30세대입니다.

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사상 더샵 리오몬트는 더샵 리오몬트는 부산에서 선호도가 높은 주거지역은 아닙니다. 청약 조건은 만 19세이상의 부산을 비롯한 경남, 울산 거주자 모두 청약 신청을 할 수 있으며 경쟁시에는 부산시 거주자 분들에게 우선공급합니다. 위치 : 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원 규모 : 지하 , 지상 , 11개동 총 세대수 : 1,305세대 평형 구성 : 59 ~ 84 ㎡ 입주 일자 : 2027년 6월 예정 용적률 : 250.

​승학산과 낙동강을 곁에 품은 배산임수 입지와 함께 을숙도 생태공원,삼락 생태공원,엄궁 유수지공원 등이 근거리에 있어 쾌적한자연환경을 품고 있으며, 롯데마트,이마트,사상버스터미널,관공서 등도 가깝게 자리해 편리한 주거환경을 누릴 것으로 기대됩니다. 단지는 다양한 개발 호재로 환골탈태에 나서고 있는 사상구의 미래가치와 주거 인프라를 두루 갖춘 입지여건이 장점으로 특히도보로 약 370m 떨어진 곳( 도보 5분 거리)에는 사상~하단선 엄궁역(26년 개통예정)이 개발되고 있어 역세권 입지를 갖출 전망이며, 여기에 엄궁초와 동궁초를 도보로 통학할 수 있고 인근에는 기숙형 중학교와 자율형 공립고가 계획돼 있어 교육환경은더욱 우수해질 전망입니다. 포스코이앤씨 더샵 리오몬트는 사상구 첫 더샵의 상징성에 걸맞은 최고의 품질을 선사한다는 계획으로 남향 위주 배치와 판상형위주 (일부 제외)의 설계로 개방감과 채광,통풍을 확대했으며, 타입별로는 알파룸,안방 드레스룸,현관 창고,팬트리 등을 도입해수납공간과 공간 활용성을 높였습니다.

부산광역시 사상구 엄궁동 일원에 공급되는 엄궁동 더샵리오몬트 아파트청약 일정입니다. 단지는 도보 5분거리(약370m) 사상~하단선 엄궁역(26년 개통예정), 승학터널(계획) 등 어디든 빨라지는 쾌속교통망과 도보통학 가능한 엄궁초, 동궁초는 물론 기숙형 중학교,자율형 공립고(계획) 등 교육환경 및 롯데마트, 이마트, 사상버스터미널, 관공서 등 가깝게 누리는 준비된 인프라 그리고 단지 앞 승학산과 낙동강을 품은 배산임수 입지, 다양한 생태공원 등으로 누릴수 있는 힐링라이프의 입지입니다. 8일(월)특별공급9일(화)1순위10일(수)2순위16일(화)당첨자발표29일(월)~31일(수)정당계약​더샵 리오몬트 견본주택 오시는길?.

더해지는 산업행정분야 호재로는 공업지역에 디지털 기술을 접목한 드림스마트시티와 부산의 제2청사 역할을 하게될 서부산행정복합타운이 2027년 준공을 목표로 속도감있게 진행되고 있어 지역경제의 활성화와 일자리창출이 예상되고, 엄궁 더샵 리오몬트는 지역 전체적으로 분양가가 높게 책정된것과 대조되는 합리적인 공급가를 제시한부분을 참고하시어 내 집 장만으로써의 접근을 긍정적으로 알아보시기 바랍니다.여기에 부산의 도심으로 이어지는 승학터널 사업도 현장과 인접해 있는만큼 사상구의 교통호재에 대한 수혜를 직접적으로 누릴수 있는 입지를 자랑하고 있습니다. 생활편의시설로는 롯데마트와 이마트등의 대형쇼핑몰이 가깝게 자리하고 있으며, 이밖에도 전통시장, 행정복지센터, 우체국등의 관공서, 크고작은 편의및 상업시설이 도보권내에 위치해 있죠.

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​단지는 1차 계약금 1000만원 정액제와 중도금 60% 무이자 대출 조건이 적용이 되어 수요자들의 가격 부담은 한 번 더 줄였습니다. 부년에 다양한 개발 호재가 이어지고 있어 이에 따른 미래가치 상승이 기대가 됩니다. 올해 부산 분양시장의 최대 규모 브랜드 대단지로 공급되는 사상구 엄궁3구역 재개발 정비사업인 더샵 리오몬트가 압도적인 상품 설계로 주목을 받고 있습니다.

뿐만아니라 우수한 자연환경까지 품고 있는데요. 또한 다수 버스정류장이 위치해 대중교통망이 우수하며 차량이용시 남동대로와 인접해 시내외 이동이 용이한 입지입니다. 다음은 더샵만의 고품격 커뮤니티를 만나보겠습니다.

아울러 해당 권역의 경우 부산 서부에 자리 잡은 자치구로서 강서구 북구 사하구와 동시에 낙동강 벨트의 축으로 묶여 있습니다. 덕분에 내 집 마련을 할 때 알아봐야 될 비전이 상당한 편인데요. ​현장 주의에는 도매시장과 함께 관공서, 이마트, 롯데마트 등의 시설들을 가까이에서 이용해 볼 수 있으며 관련 권역 내에 다채로운 상업시설이 준비되어 있습니다.

결론

사상 더샵 리오몬트과 모델하우스 위치, 분양가격, 계약조건, 세무 등 궁금한 부분이 있으면 언제든 바랍니다. 지난 7월 8일~10일 청약을 하고, 지난달 31일 청약을 마무리하였습니다. 이곳은 7월 청약 이후 잔여세대 분양 중에 있습니다.

교육일단 초등학교만 보았을 때는동궁초등학교가 가깝습니다그러나! 초등학교가 가까워도이근처가 경사가 좀 심하다는 것이아쉽네요. 하지만 사상하단선의 개통과​더샵리오몬트 개발 그리고또 예정이 되어있는 엄궁1구역주택재개발이수행되어 진다면 주변이 많이 달라질 것입니다​그렇다 보면 입지 자체가 다시 평가를받을 수 있는 확률이 높지요​곧 분양을 할텐데 분양가가 어떨지한번 지켜봐야할 거 같구요​현재보다 미래의 입지가 과연어떻게 평가받을지 관심있으신 분들은장기간 관찰해보는 것도 재미있을 거 같습니다.하지만 현재로서 판단하기 어려운게엄궁동 지역이 개발이 다 된다면기숙사형 중학교 자사고가 예정이되어있다고 하는데​입주할 시점에 한번 교육환경도 다시 봐야할 듯 합니다!​3.

해당 현장은 승학산과 낙동강을 품은 배산임수의 입지를 확보함과 동시에 을숙도의 생태공원과 삼락 생태공원 유수지공원등이 인접해 자연친화적인 일상을 누릴수 있는점도 장점인데요. 다음은 자녀들을 위한 교육인프라의 구성으로 엄궁 더샵 리오몬트는 동궁초와 엄궁초등학교를 도보로 통학할수 있으며, 기숙형 중학교와 자율형 공립고교등도 계획중에 있고, 동아대캠퍼스와도 가까운 거리입니다. 국평인 84㎡ A타입은 4베이 판상형의 호불호없는 구조에 넉넉한 크기의 드레스룸과 현관과 주방의 팬트리로 수납력을 강화했으며, B타입은 3개의 침실외에 별도의 알파룸을 두어 수납강화형으로 활용할수 있도록 했네요.