다운지구 우미린과 울산 다운2지구 우미린이 들어서는 권역내에 역사문화공원을 비롯한 문화재박물관등 다수의 시설을 이용할 수 있어 여가를 활용하기에도 용이한 입지라고 판단됩니다. 84㎡A타입 유닛에는 4베이 판상형과 드레스룸, 현관 및 주방에 팬트리를 설계하였으며 ㅡ자형 주방과 대면형 아일랜드 식탁을 설치합니다. 그중 주는 집을 의미하는데 우리나라의 주택 보급률은 작년을 기준으로 103.

다운지구 우미린살펴보는 시간을 가져볼까요?

다운지구 우미린도 입지적인 장점이 우수하기에 접근해보려고 하는 수요가 많은 면도 있답니다. 차별화된 전략이 무엇인지 뚜렷하게 보여주는 현장인데요. ​이 외에도 카페린, 독서실, 도서관, 교육 커뮤니티 에듀센터 등을 다채롭게 형성해봅니다.

다운지구 우미린의 ​울산 다운2지구 우미린은 주차 공간도 근생 제외 2,075대 마련되어 세대 당 1. 현재 일부 잔여분에 대해 무순위가 진행중이니 참고하시기 바랍니다. 99%로 지하에서 지상 높이의 건물이 총 20개동의 규모로 지어지게 되는데요.

다운지구 우미린의 신도시는 기본적으로 신혼부부가 많이 입주합니다. 그러니 학부모의 입장에서 보면 집도 신축이라 깔끔하고 주변 환경도 쾌적한데 아이들 학교도 걱정없는 아파트라고 할 수 있겠네요. 계획된 것을 보면 사업지 주변으로 유치원부터 초등학교와 중학교가 생기고요.

다운지구 우미린알아보려면

부산 경매물량이 큰 폭으로 증가하자 인접한울산을 대체제로 선택하는 수요도계속해서 늘어나고 있습니다. 매 년 많은 지역민들이 찾는나들이 명소로 생태학습, 들꽃갤러리워터슬라이드, 물놀이터 등에 시설이갖춰져 있습니다. 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교 부지도도보권 거리 안에 이미 확보되어있습니다.

3조원 정도를 투입하여 정주 여건을 개선하는 등 행정력을 집중할 계획입니다. 모든 세대가 4Bay 판상형인 데다가 전용 84m² 단일 면적으로 구성하여 사업성을 갖추고 있기에 언제든지 처분도 수월할 것으로 관측됩니다. 또한 쾌적한 환경을 유지하기 위해 입주 전 베이크 아웃, 공기질 모니터링, 청정공기 급배기, 미세먼지 센서 및 신호등 등과 같은 에어클린 시스템을 가동하는데요.

지하주차장 내부에는 친환경 전기차 충전소를 포함해 밝기 조절되는 엘이디 조명과 공동현관 출입이 용이하게끔 최신 장치들도 갖추어 집니다. 특히 산책로 주변으로 천여 그루 이상 아름드리 나무를 식재할 예정입니다. ​우선 사업개요부터 살펴보면 울산광역시 울주군 범서읍 서사리 305번지 일원인데요.

공급가

​택지지구는 흔히 먼지를 마시고 들어가서 자리를 잡고 있다 보면 어느샌가 주변 주거 환경이 완성되고 인프라가 완비되면서 높아진 미래 가치를 경험해 볼 수 있다고 하는데요. ​여기에 아이들의 학습을 위한 공간도 마련되어 있는데요. ​총 면적 56만 평으로 1만 2천 세대가 거주하게 될 이곳은교육, 문화시설, 상업시설 등이 한데 만나 모든 것을 그 안에서 해결할 수 있는 입지이기도 합니다.

다운지구 우미린과 지하에만 주차공간을 설치하였으며 지상에는 차량을 통제하여 입주민이 안전한 주거 생활을 영위할 수 있도록 공원형으로 단지를 계획하였습니다. 45대의 비율로 총 2,075대 차량면을 확보하여 늦은 시간에 퇴근하더라도 불편함이 없도록 여유로운 주차장을 제공합니다. 그래서 도시가 안정되기 전까지 주변에 자리한 남구 도심 생활권과 우정혁신도시의 생활 인프라를 공유할 수 있어 문화와 쇼핑 등 다양한 시설을 이용 가능합니다.

45면의 모두 2,075면의주차장이 준비되어 근래 신축 중에서도여유로운 편입니다. ​또한 미세먼지 알림 센터를공기질 측정기와 연계하여 골프연습장,헬스장에서 간단하게 확인하여활동 여부를 결정할 수 있습니다. ​14번 국도 활용이 원활하며동해선및 고속버스터미널이 거치는공항이나 태화강역으로움직이기 편리하다고 봐야 합니다.

생활권을 확장하는 교통망

- 생활권을 확장하는 교통망 -

​울산 다운 우미린 사업지의 경우 울주군에 포함되기 때문에 농어촌특별전형이 가능하여 진학에 유리하다는 장점까지 있습니다. ​84타입 기준 3억9천~4억3천대 중심지 대비 저렴한 분양가로 책정되어 있어 관심이 높은 상황 입니다. ​단지 주변에는 근린공원이 있고, 단지안에는 우미린 에어클린시스템으로 미세먼지로부터 해방된 쾌적한 생활이 가능합니다.

​올해는 본 권역으로 대규모 아파트의 공급물량이 줄어들 전망입니다. ​최근 몇년사이 천가구 이상의 대규모로 조성되는 신축아파트에 대한 열기가 점차 높아짐에 따라 쏠림현상이 이어지고 있는데요 단위당 건축비와 유지관리비가 저렴한 재정적 장점과 더불어 더 넓은 범위의 편의시설과 서비스를 제공할수 있기 때문에 강세가 이어지고 있습니다. ​단지는 우정혁신도시를 비롯해 테크노파크, 과학기술원 및 대학교가 가깝게 자리하는데요 석유공사, 에너지공단 등 다수의 공공기관도 인접해 있고, 여기에 민간기업까지 고려하면 반경 5km 내 약 8천개의 일자리가 추산되 직주근접의 여건도 갖추고 있습니다.

공사 비용의 최근 가파른 상승으로 인해서 신규 분양 현장이 줄어드는 상황인데요. 울산 다운2지구 우미린에서의 일부 코너형 타입은 3면 발코니가 적용돼 있으므로 일반적인 4Bay 판상형보다 더욱 쾌적하게 채광 및 통풍에 있어서 뛰어난 면모를 보여줄 수도 있을 듯합니다. 여러 가구와 가전 품목도 포함돼 합리적인 소비를 계획해볼 수 있습니다.

총 56만평에 1만2천여세대가 거주하는 미니신도시로 공동주택과 공원, 학교, 상업시설 부지를 지정하여 쾌적한 인프라를구축하며이곳은 첫 민간분양으로주목받고 있습니다. 이외에도 청정공기 급배기 기능과미세먼지 센서, 입주전 베이크 아웃등 안전한 에어클린 시스템이 적용됩니다. ​더불어 스마트라이프를 누릴 수 있게 린lot가 설치되며,스마트폰 어플을 통해서 집안에 전자기기,가스,전등 등 을 손쉽게 제어할 수 있으며 음성 스피커를 이용할수 있습니다.

45대를 이용할 수 있는모두 2,075대의 주차장도 풍부한축에 들어서 특장점입니다. ​인근 사교육가도 들어설 전망이라아이들의 입시 및 진학에 유리한 환경입니다. ​84A 및 84B로 유니트 개요가 구분되는데,84A가 1,가 공급되기에 메인이며평형에서 선호도를 불러일으키고 있어서기대감이 품어집니다.

다운지구 우미린은 ​또한 근처 우정혁신도시와 울산테크노파크 및 산학연 클러스터가 반경 5km 거리에 있습니다. 와이드 한 조리 공간은 물론 대형 팬트리가 두 곳이 적용되어 넓은 수납도 가능하기에 실생활에 더욱 편리한 구조입니다. 이는 자녀의 교육에도 좋은 영향을 줄 수 있는 요인이 됩니다.

이점

커뮤니티같은 경우는 108동쪽에 에듀센터, 113동쪽에 린센터 두가지의 테마로 조성될 예정입니다. 그 이유는 위에서 언급했던 교육환경 말고도 상업용지 및 근린공원용지 등을 모두 도보로 갈 수 있는 거리에 위치해있기때문입니다. ​​B타입은 총 271세대로 전면에 위치한 101동부터 106동을 제외한 나머지 동에 배치되는 타입입니다.

유치원부터 시작해서 서사초, 중, 고교가 전부 도보 통학 범위 내에 자리했기 때문입니다. 아울러 상권 주변으로는 각종 문화 시설, 여가 시설들이 대규모로 들어오게 되며 근린공원 또한 단지 바로 옆에 자리하게 됩니다. 특히 이번에 소개하려고 하는 울산 다운2지구 우미린은 여러모로 조건도 좋고 타이밍도 좋아서 더욱 주목도가 높습니다.

​또한 울주군 범서읍을 기준으로 보았을 때 지역 내 이동 비율은 약 46. 권역 내에서 처음으로 만나볼 수 있는 민간 공급이고요 단지의 방향은 남향 위주로 배치될 예정이며 입주예정일은 2026년 11월입니다. ​놀이터와 연계된 어린이집을 마련하고 생태연못과 놀이터 등을 구축합니다.

이로써 근로자 수요만 7천여 명에 달해 임차인 확보도 용이할 전망입니다. 또 공기질 모니터링 시스템과 미세먼지 센서 알림 등의 에어클린 특화 설계도 적용돼 안전한 일상을 기대해도 되겠습니다. ​울산 다운2지구 우미린은 차량 출입구와 지하주차장을 연결한 공원형 APT로 지상에는 자가용이 통행하지 못합니다.

특히 이중에서 시선을 사로잡는 부분은 선바위, KTX복합환승센터까지 이어질 개발 프리미엄인데요. 전자에는 여러 학습 공간이 마련되겠고 후자에는 실내수영장부터 피트니스클럽, 탁구장 등의 운동시설과 Cafe Lynn이 꾸려지겠습니다. 따라서 울산 다운2지구 우미린과 같은 기회는 눈여겨볼 필요가 있을 듯합니다.

단지안내

- 단지안내 -

​주택전시관은 중구 우정동에 운영되고 있으니 관심이 있다면 직접 방문하여 찬찬히 둘러보기를 권하겠으며, 다운지구 우미린은 지방에서 드문 1,000세대를 훌쩍 넘는 대단지 프리미엄과 인프라를 참고해보시기 바랍니다.​다운지구 우미린 좌측으로 시내 방면으로 향하는 도로가 개설되어 원활한 진출입 여건을 갖는데요. ​유닛은 기본 3룸 형태로 부부용, 공용 욕실을 두었고 드레스룸, 편리한 동선을 갖는 一자 또는 ㄷ자 주방, 활용성이 뛰어난 알파룸을 구성했는데요.

이 외에 우수한 인프라의 남구 또는 우정혁신도시 생활권을 공유하게 됩니다. 84A의 경우 선호도 높은 4Bay 판상형이라 볕과 바람이 잘 들고, 주방과 거실 맞대면 설계로 탁 트인 개방감을 확보했습니다. ​자녀를 둔 부모님께 전하는 희소식으로는 단지 앞 유치원, 안심 도보가 가능한 서사초교를 들 수 있습니다.

​카페와 놀이방, 탁구장까지 함께 마련되어 있어서 온 가족들이 여가 생활을 울산 다운2지구 우미린에서는접할 수 있도록설계되어 있습니다. ​1430세대라는 대규모에 걸맞게 넓은 골프 연습장이 마련되어 있는데 그 안에는 스크린 골프장과 퍼팅존까지 있어서 골프 연습을 하러 일부러 멀리 연습장을 찾아갈 필요가 없습니다. ​그런 트렌드를 반영하여 침실보다는 거실과 주방에 집중한 설계가 돋보이는 구조인데요.

추가로 도서관, 문화재박물관과 같은 문화시설이 갖춰진다는 점도 주목해볼 만합니다. 자세한 위치는 대지면적 95,386㎡의 B-2블록으로 169. 또 차량 2,075대를 수용하기에 적합한 주차장도 구비될 계획으로 한 가구당 1.

​울산 다운2지구 우미린의 건축개요부터 살펴보도록 하겠습니다. 사업지가 울주군으로 속해 농어촌 특별전형도 가능한 만큼 상급학교의 진학에 조금더 유리한 환경을 갖추게 되겠습니다. ​주거시설과 함께 교육, 문화, 상업, 공원시설 등이 들어설 예정이며, 문화재발굴조사구역 지정으로 인한 문화재박물관과 역사문화공원의 조성도 추가로 확정됐는데요 지역 첫 민간분양이라는 상징성에 높은 미래가치와 더불어 권역내 정주여건을 갖춘 입지 확보라는 경쟁력을 모두 갖추고 있습니다.

입지인프라

다양한 나무가 식재된 테마공원이 단지 곳곳에 배치되고 자녀들이 맘 편히 뛰놀 수 있는 안전 놀이 시설이 다수 마련되겠습니다. 거실과 다이닝공간, 개방형 주방이 하나로 통합되기 때문에 개방감이 넘치고 활동 동선이 단순화되어 있어 이동이 쉽습니다. ​울주군 서서리 305번지 일원에 자리한 다운2지구 B-2블록 대지 95,386㎡에 조성 중인 울산 다운지구 우미린은 연면적 162,145㎡로 지상 최고 에 달하는 공동주택 총 20개 동으로 구성되고 1,430세대가 공급되겠습니다.

다운2공공주택지구는 총면적 56만평의 부지에 28,099명의 계획인구로 12,365세대가 예정되어 24년까지 택지조성 완료를 목표로 차질없이 진행중인 현장 입니다. 5평에 달하는 부지로 문화시설과 상업시설이 부족함 없이 공급되면서 풍부한 생활 인프라를 갖추게 될 전망입니다. ​울산은 전통적으로 대구의 영향을 많이 받는 지역으로 최근 주택시장 분위기가 살아나면서 대구를 비롯한 부산 등 외지인의 거래비율이 증가추세를 보이고 있습니다.

행정구역이 울주군에 소재하는 현장이니 만큼 농어촌 특별전형 지원도 가능할 것이란 기대감이 있습니다. 또 20미터 3레일 규모 실내수영장, 어린이풀, 탁구장, 골프연습장, 놀이방, 피트니스까지 레저시설도 조성되어 자녀를 키우는 가정에서 만족하실 것 같습니다. 주력 타입 84A는 구성원의 니즈에 부합하는 맞춤형 평면으로써 알파룸 추가 or 주방 강화 옵션을 고를 수 있겠습니다.

울산 전 지역을 물론 인근 지방 도시로 빠른 접근성이 확보되며 약 7. 지역 아파트 중 압도적인 세대수를 자랑하는 매머드급 단지로 지역 전체 시세를 맨 앞에서 이끄는 리딩 아파트로 활발한 거래를 예상할 수 있겠습니다. ​100% 지하 주차설계와 확장형 주차공간, 잔디광장과 생태연못 등의 조경 시설로 더욱 편리하고 편안한 일상을 보장하며 홈 네트워크 시스템과 에어클린 시스템 등 첨단 설비를 도입하여 주거의 질을 더욱 향상시켜 주겠습니다.

​지하 에서 지상 최고 으로 구성된 20개동으로 이루어질 이 단지는 모든 호실이 전용 면적 84㎡로 구성되며 개별 가구가 요즘 대중이 선호하는 트랜드를 그대로 반영한 4Bay 판상형 구조로 되어 있어 실질적인 주거 생활의 질도 높을 것으로 전망되는데요. 주변으로는 향후 어린이 공원 부지가 예정되어 있어, 가족 단위로 새로운 보금자리를 찾는 가구에게 기쁜 소식이 될 것입니다. 하지만 최근 알려진 대규모 단지와 커뮤니티 시설의 공급에 주변의 시장도 덩달아 들썩이는데요.

근접한 신정동 일대에 공급된 단지들보다 주차 가능 대수 및 커뮤니티 시설이 압도적입니다 보기 힘든 시설과 대단지라는 부분이 확실히 메리트가 있으며 3단지까지 완공되면 브랜드타운으로 택지지구 내에서 입지를 공고히 다지게 될 것입니다. ​예정된 도로는 4군데가 있습니다 시기별로 나열한다면 26년 택지지구 내 내부 도로가 신설됩니다 그리고 29년에는 외곽 순환도로가 개통되는데요 범서 ic에서 탈 수 있습니다 30년에는 성안교차로와 14번 국도에 확정이 예정되어 있습니다. ​학교 부분을 구체적으로 본다면 26년 3월에 준공되는 서사 초등학교로 배정받게 됩니다 서사초교는 도보권 내에 있으며 40학급 1천 명 이상 수용 가능한 시설도 건설됩니다 중학교는 28년, 고등학교는 30년까지 준공이 계획되어 있습니다.

계약금요건

주방 장식장부터 식기세척기와 광파오븐, 인덕션, 냉장고장, 픽처레일, 대형 아트월 등을 통해 인테리어의 완성도를 높여보시면 어떨까요. 덧붙여 보다 건강하고 편리한 생활을 누리실 수 있게끔 무인택배와 홈 네트워크, 에어클린, 태양광발전 관리비 절감 등 첨단 시스템을 적용해 주었습니다. 이렇게 오늘 소개해 드린 울산 다운2지구 우미린은 일대에서 찾아보기 힘든 대규모 APT인데다 처음 선보이는 민간 분양이란 점에서도 남다른 의미를 가지고 있는데요.

다운지구 우미린과 우미린이 구조를 잘 뽑기로 유명한데 혁신 설계가 적용되었고 에어클린 시스템과 여러 가지 운동시설 등으로 인해 내부 품질에 대한 기대가 큽니다. 84B 타입부터 보면 안방의 드레스룸이 넓습니다. 필수적으로 포함된 부대시설을 확인해 보시기 바랍니다.

​교육 및 자연, 교통 같은 생활 인프라는향후 점차 나아질 것으로 보이니, 긍적적으로 검토해 보시기 바랍니다.​울산 다운2지구 우미린은 신도시의미래 가치와 함께 신축 대단지로 상품성에의해 결국 랜드마크로 성장할 가능성이높아서 지금부터 관심을 두는 것도 현명합니다. ​울산 다운2지구 우미린의 내부 유니트 구성에 대해 살펴보면84A는 메인 타입으로 남동, 남서, 남향의배치로 판상형 평면에서도 구조가입사면을 따라 일조 및 통풍을 유입하기 유리한4Bay라 쾌적성에서 강점을 보입니다.

다운지구 우미린은 여기에 외곽순환도로와 순환교차로 등이 새롭게 신설되면서 도로망이 더욱 확충되고 편의성은 더욱 증대할 것으로 예상되기때문에 시내외 접근성은 더욱 좋아질 전망입니다. 게다가 해당 택지지구내에는 상업지구도 신설되는데 걸어서 이용할 수 있는 거리에 자리합니다. 그리고 울산 아파트 분양 다운지구 우미린 입주 전에 베이크아웃 및 친환경 자재들로 시공해 새집증후군에 대한 걱정을 덜 수 있습니다.

견본주택

스포츠 라운지에는 피트니스 골프 연습장 뿐 아니라 어린이풀을 갖춘 실내수영장 탁구장 놀이방 등이 들어섭니다. 울산 다운2지구 우미린의 커뮤니티 시설을 알아볼 텐데요. 08년도부터 시작된 사업이 올해 말 완료될 예정이며 상업 교육 문화 시설들이 조화롭게 들어설 계획입니다.

​니즈를 표현한 특화설계 발견 내부공간​울산 다운2지구 우미린 내부에서는 고객들의 니즈를 그대로 표현한 모습들이 많이 보여집니다. ​현재는 집값도 지금이 가장 바닥일 것이라는 인식이 더해져 분양가가 앞으로는 계속 더 오를 것이라는 것을 염두해두고 움직여야 한다는 이야기까지 들려오고 있습니다. 새로운 성장축의 시작을 함께 해볼 수 있는 자리라 앞으로에 대한 기대감도 커지고 있답니다.

​1만 2천 호 주택이 건립되고사업기간은 금년도 완료를목표로 달려가고 금년도 완료를목표로 두고 있습니다. ​대략 111만여 명의 인구가거주 중이고 48만여 세대가갖춰져 있습니다. ​A8BL의 경우 조선시대 유적이청동기를 기점으로부터 발굴된 바 있어유적을 지키기 위한역사문화공원 조성이 예고되어 있고,당 현장 서측으로 상업시설 10개 용지,문화시설 1개가 예정되어 있습니다.

평면

​울산의 주거 지도가 변화할 정도로 다운2지구 개발이 대규모로 진행되고 있습니다. ​금리가 높아지면서 여러모로 자금 확보가 어려운 상황에서 분양가상한제 적용은 큰 혜택이 아닐 수 없습니다. 공공택지에 지어지므로 공급가격 역시 상당히 합리적이고 또 울주군의 경우 대학입시에서 농어촌 전형이 가능한 곳이기 때문에 교육 이주 수요도 상당히 많을 것으로 전망합니다.

직주근접이 가능한 지역이라서 출퇴근 시간을 단축시키고 싶으신 분들이라면 직주근접 요소도 확인해 봐야죠. B타입의 경우 코너세대인데 마찬가지로 4베이 판상형 설계이며 3면 발코니이기 때문에 서비스면적이 넓어 확장을 하면 실사용 면적이 더 넓다는 게 특징입니다. 용적률이 169% 건폐율이 35%이니 동간 거리 등 배치는 상품성과 함께 체크하려 합니다.

​본 사이트가 자리한 울주군 범서읍은 특히 약 46. 여기에 더해 본 택지지구에서 성안교차로까지 이어지는 도로, 울산외곽순환도로, 택지지구 내부 도로 등도 개발중인 교통 인프라로 완공 후 시내는 물론 주변 도심으로의 더 빠른 진출을 가능캐해줄 것입니다. ​또 Lynn App과 Lynn IOT를 통해 가스벨브, 환기, 난방, 일괄소등, 개별조명 조절부터 에너지 사용량 조회, EV 호출, 택배알림 수신, 방문차량 등록 등도 손쉽게 할 수 있습니다.

생활 여건도 체크해 보면, 단지 인근에 근린공원부터 지역 내 생태놀이체험실 등을 갖춘 들꽃학습원과 워터슬라이드 등이 마련되는 야외 물놀이장이 조성될 예정이라, 쾌적한 일상이 가능하고요. 이런 가운데 울주군에는 노후 주택이 많아 이전 수요도 확보되고요. 환기성도 뛰어나고, 주방 및 현관 팬트리 등도 배치됩니다.

다운지구 우미린단지배치도는?

​주력 타입인 84A는 현관 팬트리, 주방 팬트리, 다용도실, 드레스룸 등이 크게 조성되어 수납 공간이 우수하며 1자형 싱크에 맞은편으로 아일랜드 식탁이 하나 배치되는 주방은 상당히 넓은 편입니다. 여기에 더해 본 택지지구에서 성안교차로까지 이어지는 도로, 울산외곽순환도로, 택지지구 내부 도로 등도 개발중인 교통 인프라로 완공 후 시내는 물론 주변 도심으로의 더 빠른 진출을 가능캐해줄 것입니다. 나아가 울주군 취업인구 106,711명 중 울주군에 거주하는 인구 수는 66,746명이니, 본 택지지구에서 흡수할 수 있는 유효수요 역시 66,746명으로 예상해볼 수 있습니다.

​공공택지지구에 공급되는 아파트로 분양가상한제 적용을 받게 됩니다. ​A타입은 필요시 ㄷ자형 주방을 사용하면서 알파룸을 만들 수 있도록 선택하실 수 있습니다. ​이번 포스팅에서는 중심지 대비 낮은 공급가격으로 분양된 울산 다운지구 우미린 아파트를 소개해드리겠습니다.

​단지 중앙에는 수경시설을 갖춘 대규모 중앙광장과 커뮤니티 시설인 린센터가 배치되겠습니다. 모든 공용 시설에는 특화된 에어클린시스템이 적용되기 때문에 미세 먼지와 같은 오염요소로부터 자유로울 수 있겠습니다. ​울산 다운지구 우미린을 구성하는 세대들은 전체 국민 평형 84㎡로 이루어집니다.

다운지구 우미린알아보자

- 다운지구 우미린알아보자 -

일부 세대의 경우 3면 발코니가 적용되는 특화설계를 적용한 만큼 채광과 조망이 뛰어날 것으로 전망합니다. ​전용 84㎡A의 평면을 살펴보면 전형적인 판상형 구조로 주방을 제외한 모든 생활 공간이 전면으로 배치되겠습니다. 타입별로 가격 차이는 크지 않으며 전용 84㎡ 기준 3억9,570만 원에서부터 4억3,980만 원까지로 공급이 이루어집니다.

2만 세대가 들어서게 되며 2024년까지 택지조성 완료를 목표로 하고 있습니다. 시의 구도심 남서 측에 위치하여 중구에 인접한 입지이고요. 인허가와 착공 물량이 줄어들면서 향후 2~3년간 공급 우위의 시장 형성뿐만 아니라 전세가 불안 현상이 지속될 것으로 보는 의견도 있어 전반적으로 신축 사업지의 APT는 장점이될 공급이라고 판단됩니다.

총 1430세대가 공급된다고 하여 대규모 현장을 기다려왔던 사람들부터 주목해보고 있는데요. 자연친화적인 공동주택으로 조성하기 위해 조경특화설계도 신경 쓴 면이 보이는데요. 해당 구역 안에서는 유일하게 발견되는 대단지라고 하여 희소가치까지 가진 아파트로 여겨지고 있습니다.

우선 해당 택지지구는 2024년까지 조성 완료가 목표인데요. 내년에는 지구 내 내부연결도로와 울산외확순화도로가 착공에 들어가 각각 2026년과 2029년에 완공되고, 현장에서 성안교차로까지도 연결되는데요. 현재 그 위로 약 7,700평에 양지식물원, 상록수원잔디광장 등을 갖춘 울산들꽃학습원이 조성된 상태이고요.

결론

최근에 주거 트렌드를 조사해 보면 편의성도 중요하지만 아파트 옆으로 공원이나 숲이 있는 곳이 더 인기입니다. 울산 다운2지구 우미린의 경우 단지 옆으로 어린이 공원이 예정되었고요. 84B 타입은 비슷하나 세부적으로 차이가 나는데 안방에 드레스룸이 측면에 배치되고 환기창도 생깁니다.

먼저 현장 부근 연결도로가 2024년 착공을 앞둬 당 사업지가 입주할 2026년 무렵에는 시원하게 뚫린 4차선의 도로를 만날 것으로 추측됩니다. 또 우정혁신도시 등 도심 생활권이 가까워 인프라를 공유하기에도 좋다는 의견이 주를 이룹니다. 일례로 부지 주변으로 서사초가 신설을 앞둔 상태이고 중고교 부지도 확보돼 눈길을 끕니다.

다운지구 우미린으로 다운2지구 내부 연결도로가 26년 완벽하게 만들어지며 외곽순환도로는 29년에 4차로로 준공되고 성안교차로와 14번 국도도 확장될 예정입니다. 와이드형 주방 선택시에는 알파룸 공간에 팬트리가 설치되어 수납력이 뛰어납니다. 신도시내에도 중심상업지역이 서쪽에 지정되어 있으며 걸어서 이용할 수 있을 정도로 가까운 편입니다.

울산다운2지구 B-2블록 내 민간분양 공동주택인데요. 08년도부터 시작된 사업이 올해 말 완료될 예정이며 상업 교육 문화 시설들이 조화롭게 들어설 계획입니다. APT 브랜드 평판 9위에 안착하며 꾸준한 성장세를 보이고 5년 연속 신용평가 AAA 등급을 획득하며 신뢰성까지 입증해 보였죠.

​26년 3월 개교 예정인 서사초에 배정되며 28년에서 30년 사이에는 중교와 고교도 추진 예정입니다. 오늘은 택지지구에 분상제로 공급되어 합리적인 금액을 제시하는 울산 다운2지구 우미린 다운동 아파트를 알아보도록 하겠습니다. ​울산 다운2지구 우미린이 속한 권역은 구도심 남서측에 자리하고 있으며 남구의 도심과 우정혁신도시의 더블 생활권이 가능한 입지적 장점을 갖춥니다.